Раздел имущества

Раздел имущества при разводе — это процесс определения, как будет распределено совместное имущество между супругами, когда они решают прекратить брак. Этот процесс включает в себя оценку, классификацию и разделение имущества, которое было приобретено во время брака.

Правовые основы раздела имущества при разводе разнятся в разных странах и юрисдикциях. В некоторых местах применяется принцип "общности имущества", согласно которому все имущество, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано, считается общим и подлежит справедливому разделению. В других местах применяется "раздельное имущество", где каждый супруг остается с тем имуществом, которое было приобретено на его имя.

Раздел имущества может включать в себя недвижимость, движимое имущество, деньги, банковские счета, инвестиции и другие активы. Он также может включать долги и обязательства.

Процедура раздела имущества при разводе может быть сложной и требовать юридической экспертизы. Супруги могут договариваться о разделе имущества добровольно, либо через суд в случае, если они не могут прийти к соглашению. Суд учитывает различные факторы, такие как длительность брака, вклад каждого супруга в приобретение и управление имуществом, а также потребности и интересы детей, если они есть.
Цель раздела имущества при разводе — обеспечить справедливое и сбалансированное разделение имущества между супругами, учитывая их права, интересы и обстоятельства.

Совместно нажитое имущество — это те вещи, которые возникли у мужа и жены в период брака. Неважно, работали ли оба супруга и вносили ли свои финансы, или только один из них.
Доходы, пенсии, вознаграждения по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, доли, вклады, доли в капитале и любое имущество, полученное в браке, — общее, вне зависимости от того, на чье имя это было приобретено. Вещи роскоши, например драгоценности или меховые изделия одного из партнеров, также рассматриваются как общее имущество.
В законодательстве о семейном положении содержится формулировка: "Супруг имеет право на общее имущество, если у него по уважительным причинам не было собственного дохода". Из-за упомянутых уважительных причин может показаться, что если муж в период брака не искал занятия, увлекаясь компьютерными играми, это дает партнерше право присвоить себе приобретенный в браке автомобиль, на который она заработала деньги.
Но это не так.

Семейный закон Казахстана предусматривает дележ имущества супругов при расторжении брака в досудебном порядке. По взаимному согласию муж и жена еще в браке могут согласовать раздел совместно нажитого имущества. Основной целью переговоров между ними является договоренность, учитывающая интересы каждой из сторон и исключающая неопределенности по ключевым вопросам. Успешно проведенные и юридически грамотно оформленные переговоры позволят сэкономить на оплате судебных издержек, услуг юристов и прочих расходов.
Процедура раздела имущества в случае развода или окончания брака может различаться в зависимости от законодательства страны. В общих чертах процесс может выглядеть следующим образом:

1. Подготовка документации: Обычно начинается с сбора и подготовки всех необходимых документов, подтверждающих наличие имущества, его стоимость и другие важные детали.
2. Оценка имущества: Оценивается стоимость имущества, включая недвижимость, автомобили, деньги на банковских счетах, ценные бумаги и другие активы.
3. Подготовка соглашения: Супруги могут попытаться договориться о разделе имущества самостоятельно. В этом случае составляется соглашение о разделе имущества, которое в дальнейшем будет представляться суду.
4. Судебное разбирательство: Если супруги не могут договориться, дело может быть передано в суд. Суд будет рассматривать доказательства, документацию и аргументы обеих сторон перед тем, как принять решение о разделе имущества.
5. Решение суда: Суд принимает решение о том, как будет разделено имущество между супругами. Решение может зависеть от различных факторов, таких как длительность брака, вклад каждого супруга в нажитое имущество, дети и их нужды, и другие обстоятельства.
6. Реализация решения: После вынесения судебного решения, супруги должны следовать инструкциям, указанным в решении, и разделить имущество согласно предписаниям суда.
В процессе дележа имущества следует учитывать, что судебное решение может значительно отличаться от ожиданий разводящихся супругов. Суд обладает достаточными полномочиями в этом вопросе.
Не всегда во время бракоразводной процедуры удается достичь взаимного согласия, особенно если нужно учитывать интересы не только супругов, но и детей. В таком случае подается исковое заявление о дележе имущества через суд. Дело рассматривается в течение трех лет после развода.

Интересы одного из супругов выдвигаются в приоритет судом, если:
— супруг бездумно использовал общее имущество;
— супруг не имеет дохода (только в случае уважительных причин, например из-за состояния здоровья).
Для разделения имущества через суд рекомендуется следовать подобной схеме:
— следует детально определить весь список имущества. Желательно составить опись вещей. При этом следует уточнить год приобретения и стоимость предмета;
— затем необходимо подготовить документы для суда. Их перечень можно узнать у любого юриста или в самом суде;
— потребуется заполнить исковое заявление, подтверждающее раздел имущества. Пример заполнения заявления также можно узнать у юриста или в суде;
— после этого остается лишь подать заявление в суд и участвовать в судебном
процессе, где будет вынесено решение по делу.
Соглашение о дележе имущества супругов
Существенно упростить процедуру дележа имущества может составление нотариального соглашения между разводящимися. Оно помогает установить доли жены и мужа в общем имуществе на взаимовыгодных условиях.

Важно! Необходимо удостоверить договор у нотариуса. Без этого документ не имеет законной силы. При этом в таком документе должны быть решены все вопросы, связанные с имуществом, иначе нотариус не удостоверит данный документ, и он не будет иметь достаточного значения в ходе процедуры.
После того как супруги обсудили детали дележа имущества, им необходимо посетить нотариуса со следующим пакетом документов:
— договоры купли-продажи;
— все товарные и кассовые чеки;
— документы, подтверждающие право собственности;
— свидетельства о регистрации права собственности;
— ПТС (если речь идет об автомобиле) и другие документы;
— паспорта мужа и жены.
Документ соглашения не стоит составлять самостоятельно. Он составляется нотариусом на специальном бланке, от супругов требуется только представить свои пожелания относительно последующего владения имуществом.
Соглашение о добровольном разделе имущества
В процессе проведения переговоров договаривающиеся стороны идут на уступки, позволяющие достичь окончательного соглашения о дележе совместно нажитого имущества, брачного контракта и т.п. О таком дележе имущества можно договориться в браке. В случаях, когда добровольное досудебное соглашение достичь не удается, необходимо подать иск о разделе имущества.
Однако и в таких случаях работа над внесудебным соглашением может принести существенную пользу. Сама инициатива их проведения характеризует договаривающиеся стороны с лучшей стороны, что в суде может стать дополнительным аргументом в пользу каждой из сторон. Сам документ, даже не подписанный супругами, покажет суду истинные мотивы сторон имущественного спора. Это поможет судье принять верное решение при дележе совместно нажитого имущества. Кроме того, текст соглашения может служить подтверждением наличия имущества.
Соглашение о добровольном дележе имущества может заключаться по ходу бракоразводного процесса во время судебных слушаний. Судья нередко выступает в роли миротворца и помогает разводящимся прийти к взаимовыгодному компромиссу.

При расторжении брака личное имущество, как было сказано выше, обычно остается в собственности граждан без раздела. Однако существуют исключения из этого правила, которые также относятся и к данной ситуации. Деление наследства при разводе, если один из супругов произвел значительные улучшения в квартире, например, капитальный ремонт или переоборудование, и такие изменения заметно повысили ее стоимость, тогда квартира по наследству при разводе может быть подвержена разделу. Семейный кодекс указывает, что такая собственность "может" быть признана совместной, но не делает этот статус безапелляционным. Решение о такой ситуации будет приниматься судом.

К общему имуществу, которое делится между супругами после развода поровну, относятся:
— банковские вклады;
— недвижимость;
— движимое имущество;
— доходы, полученные от какой-либо деятельности;
— ценные бумаги;
— пособия без определенной цели;
— драгоценности.
Например, если супруги приобрели в браке на свои средства недвижимость, то, независимо от того, кто внес денежные средства и на чье имя она оформлена, доли считаются равными. Иные способы урегулирования этого вопроса могут быть прописаны в брачном договоре.
Существуют виды активов и пассивов, права на которые при разводе признаются только за одним из супругов. Имущество, принадлежавшее мужу или жене до брака, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по другим безвозмездным сделкам, считается его личной собственностью. Также не подлежит дележу:
— имущество, имеющее профессиональное направление;
— имущество, приобретенное полностью на средства одного из супругов во время брака;
— личные предметы для индивидуального использования;
— денежные средства, полученные одним из супругов в компенсацию
убытков в период брачного союза.

Существует три варианта осуществления дележа общего имущества супругов.
1 Раздел имущества через брачный договор. Брачный контракт может быть составлен до заключения брака или в течение его действия. Он оформляется в письменной форме и обязательно заверяется нотариусом. Заключение брачного контракта – удобный и цивилизованный способ раздела имущества, но пока что довольно редко используется в реалиях Казахстана.
2. Договор раздела имущества. В этом случае имущество делится согласно обоюдному соглашению супругов – с оформлением на бумаге всех достигнутых соглашений. При желании супруги могут удостоверить документ у нотариуса. Обычно такой дележ имущества проходит быстрее, проще и мирнее.
3. Если супруги не могут договориться о добровольном дележе имущества, раздел имущества супругов осуществляется через суд. В этом случае перед судом стоят две задачи: определить стоимость общего имущества и разделить его между мужем и женой после развода в соответствии с определенными пропорциями.
Рассмотрение дел о дележе имущества в суде
Прежде всего, суд проверяет доказательства того, что спорное совместное имущество было приобретено в период брака, а также оценивает его реальную стоимость. Суд устанавливает момент приобретения имущества, проверяет наличие семейных отношений на момент его приобретения. Также выясняется, были ли сделаны вложения, значительно повышающие стоимость личного имущества, в результате чего оно стало совместной собственностью.
Из-за сложностей, связанных с определением состава и стоимости спорного имущества, требование о дележе имущества часто поднимается в отдельном разбирательстве.
Чтобы предотвратить недобросовестные действия одной из сторон, необходимо предпринять дополнительные меры. Например, наложить арест на имущество супругов, предупредить о возможных наказаниях за растрату имущества, составить подробный перечень имущества заранее. Все эти меры помогают обеспечить опытного адвоката по дележу имущества.

Дети никак не воздействуют на распределение собственности. Вне зависимости от ситуации, индивидуальное имущество остается у своего владельца, совместное имущество, накопленное в браке, делится пополам, а вещи детей остаются у родителя, с которым они проживают. Никакое возмещение за детские вещи другому родителю не применимо.

Споры о месте жительства детей и об установлении порядка общения с ними обычно разрешаются отдельно от дебатов о разделе имущества, и наличие владения у родителей все же не является ключевым аспектом для определения, где дети будут проживать.

Важно: родитель не имеет право нарушать права детей и отказываться от алиментов в их интересах взамен за долю имущества. Однако после распределения имущества родители имеют возможность заключить соглашение, в рамках которого один из родителей передает часть своей доли в жилье как компенсацию за невыплаченные алименты за предыдущие периоды.

Раздел имущества между супругами происходит двумя способами – по соглашению (в частности – через брачный договор) или в суде. Если первый способ не сработал, придется судиться.
Иск о разделе имущества подается в районный суд – тот, что находится по месту жительства второго члена семьи (если в перечне имущества, подлежащего разделу, есть недвижимость – в суд по месту нахождения этой недвижимости).

В исковом заявлении нужно указать перечень имущества, подлежащего разделу, порядок его раздела и обоснование заявленных требований. Например, если нужно разделить квартиру, при покупке которой были использованы добрачные средства одного из супругов, в иске нужно указать, почему квартира должна быть разделена не пополам, а в ином соотношении, а также приложить к нему документы, подтверждающие источник вложенных в квартиру средств.
Судебное решение можно обжаловать в суде вышестоящей инстанции.
Госпошлина за раздел имущества после развода зависит от стоимости этого имущества и складывается из двух составляющих – фиксированной части и процента от стоимости актива, подлежащего разделу.

Исковое заявление о разделе имущества супругов обязательно должно содержать:

1. Наименование судебного органа, в который предъявляется исковое заявление.
2. Данные об истце: ваши Ф.И.О., адрес проживания, а также, по желанию, контактный номер телефона и электронная почта. Если иск предъявляется через представителя, также необходимо указать аналогичные сведения о нем.
3. Информацию о ответчике: его Ф.И.О., место проживания, и также, по желанию, - номер телефона и адрес электронной почты ответчика.
4. Обстоятельства, на которых базируются ВАШИ требования, подтверждающие соответствующие доказательства.
5. Запрос о разделе имущества с указанием, какое имущество вы просите передать истцу, а какое - ответчику, и с объяснением причин. По вашему желанию, также допускается подача запроса о расторжении брака, если вы являетесь его участником на момент предъявления иска.
6. Сумму иска. Эта сумма определяется стоимостью имущества, о дележе которого вы просите. В процессе расчета суммы иска у вас есть право перечислить все предметы, входящие в состав данного имущества, с указанием стоимости каждого, месяца и года приобретения. Если ответчик не согласен с указанной вами стоимостью имущества, он имеет право обратиться к суду с ходатайством о проведении оценочной экспертизы.
7. Перечень документов, предоставляемых в качестве приложения.

Деление имущества после развода закон устанавливает период в три года. Подсчет срока разделения имущества следует начинать с дня, когда одному из супругов было запрещено пользоваться общей собственностью. Иными словами, если один из супругов использует квартиру по согласию другого, подсчет срока исковой давности не начинается.
По истечении трех лет владелец имущества получает право распоряжаться им по своему усмотрению, и оно больше не подлежит разделению. Гражданка или гражданин, получившие требование о разделении имущества, могут обратиться в суд с просьбой о применении последствий, которые наступают после истечения срока исковой давности по этому требованию. Суд в этой ситуации обязан вынести отрицательное решение о разделении имущества супругов.
Действие срока исковой давности может быть приостановлено в случае наступления непреодолимой силы. Тем не менее, согласно законодательству Республики Казахстан, после прекращения этой ситуации необходимо обязательно подать соответствующее исковое заявление.

Улучшение жилищных условий при использовании ипотеки – распространенное явление для большинства казахстанских семей. Ипотека – долгосрочный кредит, который может погашаться в период от нескольких лет (а в некоторых случаях – и десятилетий). В связи с этим, и вопрос о разделении ипотечной квартиры при разводе возникает в семьях довольно часто.

Ипотечным заемщикам важно понимать, что долги, и ипотека при разводе распределяются поровну. Это означает, что и ипотечный кредит (или, точнее, его оставшаяся сумма) должен быть поделен между мужем и женой поровну.

Ситуация усложняется тем, что даже при разделе долгов квартира, находящаяся в залоге у банка, остается общей собственностью для обоих супругов. При этом абсолютно неважно, каким образом было оформлено жилье: на одного из членов семьи или на обоих – долями или в совместной собственности. Имущество, полученное совместно, в каждой из этих историй делится пополам.

1. Продать жилище
Это сложно, но вполне выполнимо. Требуется получить согласие банка на продажу. Вероятно, недвижимость будет реализована с заметной скидкой по отношению к текущим рыночным ценам, так как найти покупателя, готового приобрести имущество с банковской обремененностью, сложно.
2. Продолжать выплачивать кредит по установленному графику
Платежи могут осуществляться обоими супругами или одним из них – главное, фиксировать источник каждого поступления средств. После полного погашения обязательств можно продать недвижимость и поделить деньги поровну. Другой вариант – один из супругов остается с квартирой, но при этом он обязан выплатить второму супругу половину от стоимости жилья.

Важно отметить, что если заемщиком был лишь один из супругов, который самостоятельно вносил все ипотечные платежи до погашения кредита, квартира также разделяется пополам. Однако в этом случае он имеет право потребовать половину уплаченных им средств у другого супруга.

Разделение совместной собственности в числе других аспектов может подразумевать и необходимость разделения бизнеса. Распределить бизнес между супругами можно двумя путями:

1. Соглашение. В данном случае супруги сами определяют, кому будет принадлежать право управления собственным предприятием и связанные с ним активы. Это следует сделать до развода, для этого требуется заключить брачный договор или составить обычное соглашение о разделе имущества, которое регулирует порядок распределения бизнес-активов между мужем и женой.
2. Согласно закону. В таком случае действует то же общее правило – все имущество, приобретенное супругами в браке, при разводе делится поровну.

Понятно, что разделение бизнеса намного более сложное, чем, например, автомобиля или квартиры. Ведь предприятие – это не только набор активов, используемых для производства товаров, но и сложные бизнес-процессы, которые позволяют предпринимателю извлекать прибыль. Поэтому физическое разделение бизнеса на части неосуществимо – здесь приходится действовать иначе.
Как происходит разделение имущества в составе бизнеса? Существует два основных способа:

1. Выкуп доли, принадлежащей одному из супругов, другим супругом. В таком случае одна сторона продает свою долю, а другая выкупает ее за определенную, согласованную в процессе переговоров стоимость. Оценку стоимости можно провести самостоятельно или с помощью независимого эксперта-оценщика.
2. Реорганизация существующего предприятия через создание новых, независимых юридических лиц. В таком случае исходное предприятие может прекратить деятельность или продолжить работу в соответствии с соглашением между супругами.
3. Продажа бизнеса и деление средств. Этот вариант позволяет супругам полностью избавиться от претензий на предприятие, но также означает потерю всех прав на дело, в которое были вложены усилия и деньги.

Важно отметить. Не всегда собственное предприятие – это юридическое лицо, которое можно продать, разделить или переорганизовать. Часто бизнес тесно связан с владельцем, зарегистрированным как индивидуальный предприниматель.

В таком случае можно поделить только активы, которые ИП использует для бизнеса – они принадлежат обоим супругам и не входят в состав уставного капитала предприятия (просто потому, что у ИП нет уставного капитала).

Частным случаем деления бизнеса является раздел акций, принадлежащих супругам. Акции предоставляют держателю право собственности на долю в предприятии – часто такую малую, что у владельца нет реального влияния на управление. Физическое разделение активов предприятия в таком случае невозможно, поэтому делятся сами акции:
Если акций нечетное количество, их можно поделить поровну, передав информацию о новом владельце в депозитарий, который учитывает ценные бумаги;
если акции нельзя поделить, один из супругов может получить компенсацию в размере половины их рыночной стоимости (или номинальной стоимости, если акции не торгуются на открытом рынке).

В опыте юристов имеются 2 подхода к разделу имущества: внесудебный и судебный.
В случае внесудебного раздела супруги заключают договор, в котором определяют, какое имущество будет принадлежать каждому из них, и достигают взаимного согласия. Судебная процедура более сложная и продолжительная. При поддержке адвоката она протекает через несколько этапов:
1. Сбор документов и улик. Адвокат собирает все квитанции, свидетельские показания, и другие подтверждения вложений средств и времени в собственность заинтересованными сторонами.
2. Подача адвокатом иска в мировой суд с предоставленными доказательствами. Судья рассмотрит предоставленные материалы и обсудит их на судебном заседании.
3. Участие в суде. Адвокат аргументирует право подзащитного на
определенную долю в общей собственности или отдельные ценности, опираясь на законодательство.
4. Ожидание судебного решения и его выполнение. Победившей стороне
будут предоставлены документы, подтверждающие ее законное право на владение имуществом.
В процессе судебного разбирательства важно следовать установленным
нормам, ссылаться на законодательные акты и, главное, получить поддержку адвокатов и опытных юристов, специализирующихся на разделе имущества. Незаконные требования сторон суд не будет удовлетворять.

Воспользоваться помощью юристов при разделе имущества при разводе имеет несколько преимуществ:
1. Правовые знания: Профессиональные юристы имеют глубокие знания в области семейного и имущественного права. Они могут объяснить вам ваши права и обязанности в соответствии с законодательством и помочь предотвратить ошибки, которые могут возникнуть при самостоятельном разделении имущества.
2. Объективность: В процессе развода эмоции могут мешать принятию рациональных решений. Юристы, будучи нейтральными сторонами, помогут принимать обдуманные и обоснованные решения, основанные на законе и практике.
3. Опыт в переговорах: Юристы имеют опыт ведения переговоров и посредничества. Они могут помочь достигнуть соглашения с вашим бывшим супругом по поводу раздела имущества, минимизируя конфликты и споры.
4. Подготовка документов: Раздел имущества требует подготовки различных юридических документов, таких как соглашения о разделе имущества, брачные договоры, и другие. Профессиональные юристы могут обеспечить правильное оформление всех необходимых бумаг.
5. Защита в суде: В случае, если раздел имущества не удается осуществить в дружественной форме, юристы могут представлять вас в суде, защищая ваши интересы и права.
6. Экономия времени и стресса: Разделение имущества может быть сложным и эмоционально нагруженным процессом. Профессиональные юристы могут ускорить процесс, снизить стресс и уменьшить риск ошибок.
В конечном итоге, обратившись за помощью к квалифицированным юристам, вы получите уверенность в том, что ваша ситуация будет рассмотрена с точки зрения закона, а ваши права и интересы будут защищены наилучшим образом.

Познакомьтесь с юристом, оцените наш профессионализм, узнайте, как мы будем вас защищать!

Оставьте заявку на бесплатную консультацию